📍 Localização Estratégica – Canelas / Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Descrição

Construa o Seu Projeto num Terreno de 387 m² – Vila Nova de Gaia

Apresentamos um terreno com 387 m², perfeito para quem procura um espaço versátil, numa zona tranquila mas próxima de tudo o que é essencial. Seja para a construção da sua moradia de sonho ou para um investimento sólido, este lote oferece a combinação ideal entre localização, acessibilidade e qualidade de vida.

📍 Localização Estratégica – Canelas / Vila Nova de Gaia

Situado numa área residencial calma, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do centro de Gaia, este terreno beneficia de um enquadramento que alia tranquilidade e conveniência.

🏙️ Envolvente e Pontos de Interesse:

Praia da Aguda e Praia de Miramar – a cerca de 10 minutos, perfeitas para momentos de lazer junto ao mar.

Parque Biológico de Gaia – espaço natural único para passeios, observação da fauna e contacto com a natureza.

Comércio e serviços nas proximidades – supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.

Escolas e colégios – ótimas opções educativas a curta distância.

Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto – tudo o que precisa, sempre por perto.

🚇 Acessos e Mobilidade:

Excelentes acessos às principais vias: A29, A1 e A44 a poucos minutos.

Boa rede de transportes públicos na zona.

🌿 Características do Terreno:

Área total: 387 m²

Localização calma, com ótima exposição solar.

Terreno plano, ideal para construção imediata.

Infraestruturas de água, eletricidade e saneamento próximas.

Ambiente familiar e seguro.

💡 Este é o espaço ideal para criar um lar à sua medida ou um projeto com elevado potencial de valorização.

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Características

• Referência: 5TC3883
• Preço: 75.000 €
• Área útil: 387 m²
• Área do terreno: 387 m²

• Área de implantação: 165 m²
• Área bruta: 263 m²
• Certificado energético: N/A

Localização

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