Ficha do imóvel

Apartamento T2 de luxo em condomínio exclusivo – Páteo 1896 São João da Madeira, São João da Madeira

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 93 m²
Referência: 5TC3894
Compra 310.000 €
Acabamentos Premium

Descrição

Este T2 de nova construção foi concebido para quem procura qualidade, funcionalidade e bem-estar.

Áreas amplas e luminosas, com sala em open space ligada à varanda.

Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de eficiência energética.

Dois quartos acolhedores, com pavimento flutuante vinílico de alta resistência e sancas para blackouts.

Casas de banho contemporâneas, com revestimentos cerâmicos de design elegante e loiças sanitárias suspensas.

Sistema de ar condicionado multi-split, bomba de calor com gestão horária, caixilharia de corte térmico e isolamento acústico, garantindo máxima eficiência e conforto.

Lugar de garagem privativo e acessos por elevador.

Destaques do apartamento

✔ Isolamento térmico e acústico de elevada performance
✔ Pavimento flutuante vinílico e cerâmicas de design atual
✔ Iluminação embutida e sancas com pontos de luz
✔ Ar condicionado e bomba de calor
✔ Varanda generosa
✔ Garagem e elevador


O Páteo 1896 é um condomínio exclusivo, composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos. O conceito combina modernidade arquitetônica com a tradição da cidade, criando um espaço que privilegia a convivência e a privacidade.

Piscina e jardim privativos, ideais para momentos de lazer e descanso.

Áreas comuns com design cuidado e acabamentos premium.

Projeto da promotora Ponto Urbano, marcado pelo rigor construtivo e atenção ao detalhe.

Nome inspirado na história local, homenageando João da Silva Correia (1896), figura de destaque da cultura sanjoanense.

Localização e envolvente

Situado numa zona central de São João da Madeira, o Páteo 1896 beneficia de uma localização estratégica:

A 2 minutos de escolas e hospital.

A 3 minutos do Centro Comercial Oitava Avenida, com 133 lojas, hipermercado, restauração e cinema.

A 4 minutos do emblemático Museu da Chapelaria, ícone cultural da cidade.

Bons acessos rodoviários e proximidade da estação ferroviária da Linha do Vouga, com ligação a Espinho e Aveiro.

Zona envolvente com comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como os Paços da Cultura.

✨ Viver no Páteo 1896 é ter o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e qualidade de vida, num T2 pensado ao detalhe para o conforto diário.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.


Características

  • Referência: 5TC3894
  • Estado: Novo
  • Preço: 310.000 €
  • Área útil: 93 m²
  • Área bruta: 93 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2025

Divisões

Garagem
 
Ver mais
Tipo: Box
Edifício
Elevador  
Número de elevadores, Interno, Privado
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Jardins
Espaços exteriores  
Varanda

Contacto

TuaCasa Gaia Porto, Vila Nova de Gaia

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua Soares dos Reis Nr.1083, 4430-241 VILA NOVA DE GAIA
  • +351 300 509 020 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 968 451 201 (Chamada para rede móvel nacional)

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