Estátua Park Loulé, São Clemente

Pronto em 2024

Situado no coração vibrante da cidade de Loulé, este empreendimento moderno redefine o conceito de vida urbana. Composto exclusivamente por apartamentos de tipologias T2,T3 e T4, o edifício oferece um total de 50 unidades habitacionais distribuídas harmoniosamente por 7 pisos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para os seus futuros moradores.
A fachada elegante do edifício não só acrescenta um toque de modernidade ao centro da cidade, como também reflete a qualidade dos acabamentos internos que se encontram na fase final de execução, com conclusão prevista para 2024. Cada apartamento foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, garantindo um elevado padrão de conforto e funcionalidade.

Revestimentos de Alta Qualidade

Coberturas:

• As coberturas planas são revestidas com GRISOL, aplicadas sobre um sistema de impermeabilização e isolamento térmico, especialmente para os terraços em contacto com os apartamentos.

Tectos:

• Os tectos exteriores apresentam um acabamento em reboco areado, garantindo durabilidade e resistência às intempéries.
• No interior, os tectos falsos em gesso cartonado proporcionam um acabamento liso e esteticamente agradável, complementados por molduras com alheta que conferem um detalhe sofisticado às transições de tecto.

Paredes:

• As paredes exteriores são revestidas com o sistema ETICS com isolamento de 60mm (CAPPOTTO), oferecendo excelente eficiência térmica e acústica.
• As paredes interiores são revestidas com estuque projectado, garantindo superfícies lisas e uniformes.
• Nas cozinhas, as paredes em geral são tratadas com estuque projectado, enquanto a área entre móveis superiores e inferiores é revestida com material cerâmico ou forrada com o mesmo material do tampo, proporcionando continuidade estética e facilidade de limpeza.
• As casas de banho são revestidas com material cerâmico da marca LOVE ou equivalente, assegurando qualidade e durabilidade nas áreas húmidas.
• A entrada principal comum é decorada com painéis em madeira a definir, oferecendo uma recepção elegante e acolhedora.

Pavimentos:

• As salas, halls, áreas de circulação e cozinhas apresentam pavimentos em material cerâmico da marca MARGRES ou equivalente, ou em pavimento flutuante AC5 de boa qualidade.
• Os quartos são revestidos com pavimento flutuante AC5 ou equivalente, garantindo conforto e durabilidade.
• As casas de banho utilizam material cerâmico da marca MARGRES ou equivalente de alta qualidade.
• Os terraços exteriores são revestidos com material cerâmico antiderrapante da marca MARGRES ou equivalente, assegurando segurança e resistência às intempéries.
• As zonas comuns são igualmente revestidas com material cerâmico da marca MARGRES ou equivalente, proporcionando um ambiente elegante e durável.

Cantarias

• Soleiras e Peitoris: Feitos em pedra mármore amaciado ou granito nacional.
• Bancadas de Lavatório: Integradas em móveis com lavatório.
• Bancadas de Cozinha: Confeccionadas em pedra de granito cinza polido de origem nacional.
• Cobertores e Espelhos de Degraus: Em pedra mármore amaciado ou granito nacional, assegurando uma estética sofisticada e durabilidade.

Carpintarias

• Portas Interiores: Portas lisas, lacadas em cor branca, proporcionando um acabamento elegante e contemporâneo.
• Roupeiros: Equipados com portas de correr que vão do pavimento até 2,40m, com estrutura em melamina. O interior dos roupeiros é forrado em melamina e inclui maleiro, bloco de gavetas e varão, oferecendo funcionalidade e organização.

Armários das Bancadas das Casas de Banho

• Móveis de Casa de Banho: Equipados com lavatório.
• Interiores: Aglomerado com revestimento melamínico, incluindo prateleiras para maior organização.

Móveis de Cozinha

• Módulos: Aglomerado com revestimento interior em melamina, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.
• Portas: Lacadas ou termolaminadas, oferecendo uma aparência moderna e elegante.
• Gavetas: Confeccionadas em alumínio com frentes lacadas, proporcionando robustez e estética.
• Ferragens: De alta qualidade, com diversos acabamentos possíveis, incluindo puxadores e dobradiças.

Vidros

• Caixilharias Indiferenciadas: Vidro duplo 6+10+6mm, claro, garantindo isolamento térmico e acústico.

Serralharias

• Porta de Entrada: Porta em aço, Dierre ou equivalente, de alta segurança.
• Portas-Janelas e Janelas de Correr:
• Alumínio lacado, Technal ou equivalente, com corte térmico ou em PVC.
• Estores de rolo, com comando elétrico, Represtor ou equivalente, em alumínio lacado, com isolamento térmico, instalados nos vãos dos quartos e salas.
• Guardas de sacadas em perfis padrão de alumínio ou inox e painéis de vidro, garantindo segurança sem comprometer a estética.
• Guardas de escadas: Perfis padrão de alumínio ou inox, proporcionando segurança e um design contemporâneo.

Instalações Elétricas

• A instalação elétrica será executada de acordo com a regulamentação existente e obedecerá às considerações do projeto de eletricidade e ITED, garantindo segurança e funcionalidade.
Instalações Técnicas
• Garagem: Instalação de tomada para carregamento de carros elétricos para cada fração.
• Som Ambiente: Pré-instalação de sistema de som ambiente.
• Exaustor: Instalação de exaustor em aço inox, marca Bosch ou equivalente, na cozinha.

Climatização

• Sala de Estar e Jantar: Ar condicionado incluído da marca DAIKIN.
• Quartos: Ar condicionado incluído da marca DAIKIN e chão radiante, proporcionando conforto térmico.
• Casas de Banho: Pavimentos radiantes elétricos incluídos, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Rede de Águas

• Abastecimento: Conforme projeto de rede de abastecimento de águas.
• Aquecimento de Águas Sanitárias: Sistema com bombas de calor individual, garantindo eficiência energética.

Rede de Esgotos

• Tubagem: Em PVC rígido norma DIN, de acordo com o projeto técnico.
• Caixas de Visita: Instaladas conforme o projeto técnico.

Rede de Gás

• Tubagem: Em cobre revestido, de acordo com o projeto técnico e regulamentação em vigor.
• Torneiras de Corte Rápido: Duas torneiras para alimentação do fogão e do esquentador, conforme o projeto técnico.

Equipamento Sanitário e de Cozinha

• Lavatório: Roca, suspenso, cor branca ou equivalente.
• Sanita: Roca, série DAMA, suspensa, cor branca ou equivalente.
• Bidé: Roca, série DAMA, suspenso, cor branca ou equivalente.
• Autoclismos: Geberit, Grohe ou equivalente, com estrutura kombifix especial para louça suspensa.
• Banheiras: ROCA ou equivalente, cor branca, com medidas adequadas a cada casa de banho (uma banheira por apartamento), com resguardos em alumínio e vidro.
• Base de Duche: Com medidas adequadas a cada casa de banho, com resguardos em alumínio e vidro.
• Torneiras: Grohe, série Eurosmart, cromadas ou equivalente.
• Eletrodomésticos da Cozinha: Equipada com marca BOSCH ou equivalente, incluindo placa de indução, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado.

Pintura

• Paredes Exteriores: Primário + 3 demãos de tinta, cores a definir.
• Paredes Interiores e Tectos: Primário + 3 demãos de tinta, garantindo um acabamento perfeito.


Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua localização central, que oferece uma conveniência incomparável. Os residentes terão acesso fácil a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais.
A proximidade a diversos meios de transporte público facilita a mobilidade e conecta o edifício às principais áreas da cidade e além.
Além disso, o edifício está a uma curta distância a pé da encantadora zona histórica de Loulé e do famoso mercado municipal, permitindo que os moradores desfrutem do rico património cultural e da vibrante vida comunitária da cidade. A centralidade, combinada com o design contemporâneo e as comodidades modernas, faz deste empreendimento uma escolha ideal para quem procura uma vida urbana de qualidade.

O acesso à garagem interior e às áreas de arrecadação adiciona uma camada extra de conveniência, garantindo que todas as necessidades dos residentes sejam atendidas com facilidade. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um espaço onde a modernidade encontra a tradição, criando uma experiência única de habitação em Loulé.

Imóveis associados

Contacto

André XuFaro, Olhão

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua Almirante Reis 150, 8700-364 OLHÃO
• +351 961 741 999 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 289 843 439 (Chamada para a rede fixa nacional)

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