Edifício MELIA Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Referência: Edifício MELIA

**Edifício Melia: O Novo Padrão de Sofisticação em Vila Nova de Gaia**

Único, moderno, irreverente!

Apresentamos o **Edifício Melia**, um projeto em fase final de construção que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância.

Cada fração do edifício é composta por apartamentos T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável.

Características do Edifício:

**Exterior**
- Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica.
- Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir.
- Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética.
- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos.
- Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento.
- Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva.
- Garagem: Individual, para dois carros.
- Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor.

Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos
- Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto.
- Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida.
- Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude.
- Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro.

**Cozinha e Lavandaria**
- Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante.
- Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade.
- Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça.
- Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado.
- Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento.

**Casas de Banho**
- Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes.
- Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa.
- Louças: Sanindusa, suspensas e em branco.
- Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor.

Localização Privilegiada
O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.

**Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!**

Contato:
- Joaquim Oliveira: 914 796 314
- Email: [email protected]

Imóveis associados

Referência Tipo Tipologia Área Área bruta Piso Lugares de garagem Planta Preço
1TC2818 Apartamento T3 152 m2 189m2 0 3 420.000 €
10TC3342 Apartamento T3 161 m2 197m2 0 3 435.000 €
10TC3343 Apartamento T3 164 m2 203m2 0 3 440.000 €
10TC3344 Apartamento T3 167 m2 210m2 0 3 450.000 €

Divisões

Quarto
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto
 
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Portas internas, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Sala
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço, Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Exaustor
Hall
 
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Garagem
 
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Eletricidade, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Granito, Cerâmica
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito, Marmorite
(Hall de entrada) Paredes  
Granito, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Depósito de gás, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra, Mar
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 12
Domótica
 
Estores elétricos
Música ambiente  
Completo
Ar Condicionado  
Completo

Localização

Contacto

Joaquim OliveiraBraga, Braga

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
  • +351 914 796 314 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 222 452 101 (Chamada para a rede fixa nacional)